據東方早報報道，恒大地產IPO融資規模已經從原定的10億-15億美元下調至7億-10億美元，這一規模將低于恒盛地產（00845.HK）此前剛剛完成的12.8億美元的融資額。
分析人士表示，恒大降低融資規模上市并不出人意料，香港資本市場對于內資地產股的追捧已經遠沒有高峰時期來的熱烈。以此前恒盛地產經驗而論，不但公開招股反應平平，上市后破發的表現也差強人意。
對內資房地產股的風險偏好降低，表明香港資本市場近期開始發生微妙轉變，市場開始進入“選擇期”。
恒大地產上市一波三折
2008年3月，恒大地產到香港進行全球路演并公開招股。令人意想不到的是，國際金融危機的爆發讓恒大地產在當時陷入了無人認購的尷尬，被迫宣布暫停IPO.
2008年7月2日，恒大地產通過私募，順利融資6億美元。
2009年7月10日，恒大地產董事局主席許家印表示，恒大將重啟IPO計劃。
2009年9月24日，恒大地產將準備在港交所進行過關聆訊。
恒大地產IPO已于2009年9月底通過香港聯交所的上市聆訊。根據時間表安排，恒大將于本月22-28日進行公開發售，最快11月5日掛牌上市。10月12日，公司已經開始了預路演，并將于下周一（10月19日）進行正式路演。
恒大地產再上市“看上去很美”