?。ㄖ行戮W(wǎng)）龍湖地產(chǎn)(0960.HK)半年報(bào)顯示，今年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額達(dá)78.5億元(人民幣，下同)，同比上升113.8%；物業(yè)發(fā)展和投資物業(yè)收入分別為75.5億元及1.7億元，同比分別增長(zhǎng)117.7%及47.0%，另外，公司投資物業(yè)評(píng)估增值達(dá)8.2億元。
報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)股東應(yīng)占盈利25.2億元，尚不計(jì)投資物業(yè)評(píng)估增值的凈影響，股東應(yīng)占核心盈利為19.5億元，同比增長(zhǎng)117.4%。股東應(yīng)占核心利潤(rùn)率從去年同期的24.4%上升至24.8%。
截至6月末，公司土地儲(chǔ)備合計(jì)達(dá)3325萬平方米，土地單價(jià)進(jìn)一步下降至每平方米1778元，僅占簽約銷售單價(jià)的14.3%。資金方面，6月底，公司持有現(xiàn)金超過126.3億元，凈負(fù)債率為56.6%，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。
截至6月30日，公司已售出但未結(jié)算的合同銷售額為439.4億元，面積為338.5萬平方米，為未來的營(yíng)業(yè)額持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定了基礎(chǔ)。公司計(jì)劃于2011年竣工的物業(yè)總建筑面積約265萬平方米，2012年將達(dá)到310萬平方米。目前，龍湖地產(chǎn)正在銷售的項(xiàng)目有33個(gè)，下半年將新推出13個(gè)項(xiàng)目。隨著各地區(qū)供貨量的增加，公司銷售額有望穩(wěn)定增長(zhǎng)。