地產分析師張寅認為,臨近年末,房企面臨著工程款、銀行利息、三角債等多筆資金需要結算,目前負債率高的企業壓力會比較大?,F在正是房企資金最緊張的時候,首先是銀行內部資金少放不出錢來,也影響了個貸放款,從而影響購房人的購買力,導致樓盤銷售減緩。
國信證券地產分析師區瑞明也認為,銀行只做錦上添花的事情,不會雪中送炭,資金鏈緊張的企業,更難有人借錢救急,唯有加快銷售回籠資金,生存下去是第一要務。
事實上,目前外資房企正抄底買地,而手握現金的房企也正伺機收購兼并中小企業。
中國房地產報從中國指數研究院獲得的數據顯示,2011年前三季度,房地產企業并購近90起,總并購金額近260億元,比去年增長120%。(中新網)