保值回購(gòu)
某些房企為促樓盤(pán)銷(xiāo)量，提出三年保值回購(gòu)計(jì)劃，即按照約定期限業(yè)主有權(quán)申請(qǐng)以開(kāi)發(fā)商指定方式按合同價(jià)回購(gòu)所售物業(yè)(稅費(fèi)各自承擔(dān))。
點(diǎn)評(píng)：“保值回購(gòu)”顯然是特殊時(shí)期的產(chǎn)物，房企促銷(xiāo)噱頭或大于實(shí)際意義。
商業(yè)地產(chǎn)
2011年的土地市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯分化，居住用地成交量大幅萎縮的同時(shí)，商辦用地成交表現(xiàn)活躍，各地商辦用地出讓金同比大增。商業(yè)地產(chǎn)在這個(gè)樓市寒冬中表現(xiàn)較為堅(jiān)挺。在承擔(dān)了一部分來(lái)自住宅市場(chǎng)的投資需求后，各地尤其是北上廣深等一線(xiàn)城市的商業(yè)地產(chǎn)在成交量方面呈現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)。
點(diǎn)評(píng)：投資不受限制，入市仍需謹(jǐn)慎。投資運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)要求較高，投資者需仔細(xì)評(píng)估。
降價(jià)維權(quán)
房?jī)r(jià)漲有憂(yōu)愁，房?jī)r(jià)降也有煩惱。在降價(jià)大潮之下，不少貸款買(mǎi)房、購(gòu)置期房的購(gòu)房者遭遇“未入住、先降價(jià)”的尷尬局面，購(gòu)房者打砸售樓處、維權(quán)等現(xiàn)象愈發(fā)激烈。（中新網(wǎng)）