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樓市調控該從"賣方"下手了

樓市調控該從"賣方"下手了

2012-12-24 15:30:41

  最近全國多地的樓市量價連續數月上漲,“暖冬”已經成了定局,同時“地王”再次頻出。面對房價的再次抬頭,有必要梳理一下過去的調控的情況。如果問題出在“賣方”,那么加強調控或者是出臺新的調控措施,不應當針對需求方,而是要針對供給方。而供給方的因素中,土地成本和稅費占絕對的大頭,所以調控也應當主要針對這兩個因素。因此,除非徹底“禁購”,任何企圖再拿需求方因素下手,比如試圖開征“房產稅”等,是抑制不了房價上漲的。

  垃圾箱“禁止人畜入內”是責任倒置

  貴州畢節的多個垃圾箱因噴12字警示標語──“嚴禁人畜入內,違者責任自負”,引發網民熱議。把“禁入垃圾箱”當成規避悲劇的藥方是責任倒置,是歸因上的混亂,是反思毫無深度的表露。紓解流浪者的生存困境,重在救濟,須給他們溫暖的庇身之所。否則,就算把垃圾箱、橋洞等全“戒嚴”了,也無濟于事。只有將他們納入到保障網絡中,以制度溫情為其送暖,既著眼于常態化救濟的完善,也注重在“最后一米”的緊急救助,才能消解他們的生存隱憂。

  網絡需要寬容但不能縱容

  談到網絡,一種頗為流行的觀點是:我們應該寬容網絡。寬容網絡,是為了保護網絡;同樣,不縱容網絡,也更是為了保護網絡,保護網絡不被造謠、誹謗、欺詐、攻擊之類的丑行所污名化和妖魔化。寬容與縱容的邊界在于,對沒有侵犯他人法定權利的言行,應該有最大限度的寬容;而侵犯了他人法定權利,造成了傷害,仍然視而不見,那就是縱容了。法律是公民權利的保護神,“不侵犯權利”是社會寬容的底線。這種權利,是網絡自由的邊界,也是寬容和縱容的邊界。

  住房公積金應注重公平與公益

  網上流傳一份住房公積金調查,不同單位住房公積金的繳存數額存在很大的差別,最高與最低之間的比例超過30倍。住房公積金,本來是國家讓大家集腋成裘、互幫互助,以優惠政策保障公眾尤其是低收入者買房的重要福利。尤其是當下,人們痛感高房價剝奪權利、尊嚴與幸福感的時候,住房公積金就更應該體現出為貧弱者兜底的福利本意,注重繳納與使用的公平與公益,讓盡可能多的人受益,而不是讓它成為優勢企業避稅和享受高福利的溫床,甚至淪為洗白隱性收入的渠道。(大眾日報)

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