另外，開發(fā)商“買房子送數(shù)千元每平方米裝修”的表述會(huì)對(duì)于業(yè)主返還差價(jià)的主張帶來(lái)更大的難度。

　　而關(guān)于精裝修的種種質(zhì)量問(wèn)題，王欣亮表示，一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商對(duì)于小的質(zhì)量問(wèn)題只負(fù)保修的責(zé)任，無(wú)法因此而達(dá)到賠償或者解除合同的目的。

　　專家：精裝房裝修問(wèn)題皆因“省錢”起

　　一手樓盤裝修問(wèn)題主要是對(duì)裝修材料不滿意，而更多的可能是因?yàn)檠b修工藝出了問(wèn)題。而在裝修材料和工藝上“偷工減料”，都是為了節(jié)省材料或者人工成本。

　　對(duì)此陳炳炎向記者表示，與國(guó)外不同，目前國(guó)內(nèi)對(duì)于裝修工藝這塊沒(méi)有詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致不同的公司裝修工藝參差不齊。他也呼吁相關(guān)監(jiān)管部門能夠盡早確立相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　漏水：

　　防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)或刷得不夠

　　一位資深裝修老板唐先生告訴記者，漏水分為兩種，一種是上一層向下一層漏，這可能是因?yàn)榉孔又黧w有問(wèn)題，比如說(shuō)使用的水泥不達(dá)標(biāo)等。另一種是廚房和廁所向其他房間漏水，這很可能是因?yàn)闆](méi)有加防水材料。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間和廚房以及陽(yáng)臺(tái)的墻面都要刷防水材料，出現(xiàn)漏水的情況可能是因?yàn)闆](méi)有刷防水材料，也可能是防水材料不好，或者刷得不夠，“一般來(lái)說(shuō)，一間100平方米左右的小三房，用比較好的防水材料成本也就是1000元左右。”

　　地板不平：

　　地板質(zhì)量差或未先做防潮鋪夾板

　　唐老板表示，地板不平、嘎吱響有可能是地板質(zhì)量的問(wèn)題，但是裝修工藝的影響也很大，“比較規(guī)范的鋪木地板的方式是，先做一層防潮，然后做一層夾板，然后再鋪木地板。夾板有利于木地板平整，避免出現(xiàn)空鼓，但是很多人都為了省事或者省錢把這道工序省掉了，甚至有些人連防潮都不做，直接就鋪木地板，這樣地板容易壞，踩起來(lái)也不舒服。”

　　墻紙起角：

　　未在貼墻紙前先上防潮漆

　　很多人家里的墻紙?jiān)谟眠^(guò)一段時(shí)間都會(huì)起角，甚至整塊脫落。對(duì)此唐老板表示，要保證墻紙長(zhǎng)時(shí)間不起角，可以在貼墻紙的時(shí)候先上防潮漆。但這又需要增加人工以及成本，因此一些人為了節(jié)省成本會(huì)省掉這一道工序。除此之外，包括吊頂、貼瓷磚等每一道工序，都有不同的工藝，不同的工藝出來(lái)的效果大不相同。（廣州日?qǐng)?bào)）