事實上,房企回歸一線也表現出了市場的動向。2012年下半年,早先布局三四線城市的房企近期紛紛轉向,一些大型標桿房企毅然重返一線城市積極拿地,北上廣深再次成為房企爭奪焦點。
房地產市場一方面是人的集聚,而另一方面則是錢的集聚。在記者采訪中發現,雖然杭州樓市庫存仍在高位運行,但絕大多數是大戶型。
與其他城市不同,杭州樓市大戶型充斥似乎是傳統。許多看房者無奈地表示,杭州有錢人太多了,即使大戶型占比在一半以上,也不怕賣不出去。更為關鍵的是,作為發達地區,浙江各地的有錢人紛紛往杭州集聚,這也使得大戶型、高房價的傳統得以延續。(經濟參考報)