或許不少人還對3月份的省城二手房火熱場景記憶猶新，進入4月份雖然成交量大幅減少，但尾翹效應依然存在。昨天，記者采訪時獲悉，在省城中心區(qū)域的一套建筑面積100平米的房產，經由中介掛牌出售后引來幾撥人看房，房主于是在4月下旬突然抬價30萬元，后又突然宣布不再售賣。
上月初，小張看上了一套位于距離泉城廣場1公里左右的單位宿舍二手房，建筑面積約有100平米，報價為120萬元，掛牌的中介是濟南嘉誠房地產經紀有限公司，但到了4月下旬，小張再問這套房子，卻被告知賣價已經達到了150萬元。小張說：“一下抬價30萬元，實在難以相信。”
記者走訪了省城幾家從事二手房交易的中介機構，他們的負責人均表示，在限購政策的壓力下，很多剛需購房者的購房熱情讓4月份的濟南樓市仍然比較火爆，雖然較3月份已經有了明顯回落，不過和去年同期比在成交量上仍然有很大的提升。同時在價格方面較今年3月份也是穩(wěn)中微升。
歷下區(qū)的一位二手房中介負責人張經理告訴記者，專家們所提的翹尾效應的確還在“發(fā)威”，現在的房子議價空間已經很小。一般賣家咬定了一個價格都不會松口，買家也無可奈何。有些賣家甚至會根據現在的行情隨行就市將自己先前報價加個一兩萬。
有裝修公司接單同比增三成
商報濟南消息(實習生李林超 記者曹建民)家住省城西部某大型小區(qū)的張先生最近很頭疼，小區(qū)搞裝修的扎了堆，光自己單元內就有兩戶在施工，一大早就開始作業(yè)的各式機器發(fā)出的轟鳴聲、切割聲擾得附近居民覺都睡不好。
張先生家的情況并非個例，記者走訪了濟南幾家大型裝修公司，從各大裝修公司的近期業(yè)務量來看，由于受濟南市近期樓市翹尾效應的持續(xù)影響，裝修市場也迎來了一個前所未有的暖春。裝修的多了，自然噪音也就多了。
歷下區(qū)一連鎖裝修公司的工作人員李老師告訴記者“省城自去年底掀起了二手房購房熱潮，這股熱潮的效應現在已經在裝修行業(yè)顯現。目前我們裝修公司就在消化前期的二手房市場。春節(jié)前的市場還沒消化又趕上了更火爆的3月，雖然今年4月份的接單量較三月份有了明顯下降，不過仍比去年同期提升了近三成，到目前為止單單四月份的簽單量已經接近70套。（中國山東網）