為答謝老鄉(xiāng)介紹危房改建生意，將重建后的一套房屋借給其居住，不料老鄉(xiāng)竟冒充房東，偽造合同，將房屋出售獲利20萬元;之后又偽造售房協(xié)議欲騙取拆遷費，幸被房主識破。近日，貪心不足的朱盛因涉嫌合同詐騙罪被武漢市江漢區(qū)檢察院批準(zhǔn)逮捕。

　　牽線搭橋，老鄉(xiāng)住進改建房

　　2009年初，位于江漢區(qū)的5間危房需要改建，5名房主均無力自籌資金。這個“商機”被朱盛知曉后，便告訴施工隊老板、老鄉(xiāng)王遠(yuǎn)，并從中牽線搭橋。各方迅速達(dá)成合作意向。

　　當(dāng)年3月27日，王遠(yuǎn)拉朋友李群一起，與5戶房東分別簽訂了房屋共建協(xié)議書。協(xié)議約定，5位房東以各自50余平方米的私房提供地基，王遠(yuǎn)與李群共同出資建起一棟三層樓房。建好后，一樓5間房仍歸5位房東所有，二樓三樓歸王李二人所有。2010年3月，投資總額45萬元，占地220多平方米的三層小樓完工了。

　　房子改建好后，王遠(yuǎn)將二樓全部出租。此時，以“功臣”自居的朱盛也向王遠(yuǎn)開口借一套房屋住，并承諾幫忙看房屋、收房租。

　　“因為房屋是他介紹我們改建的，征得李群同意后，我就把三樓的一套房子借給他住。”王遠(yuǎn)說。

　　冒充房主，20萬售房款進私囊

　　王遠(yuǎn)萬萬沒想到，借房無異于“引狼入室”。2010年10月，因為手頭缺錢，朱盛將二樓201室掛到中介公司出售。合同簽訂當(dāng)天，朱盛還特地找人冒充王遠(yuǎn)簽字以獲取購房者的信任。賣房所得的20萬元也被朱盛揮霍一空。

　　貪心不足，覬覦拆遷款終落網(wǎng)

　　2012年，在得知該處房子要拆遷后，朱盛再次打起了房子的主意。他謊稱房屋為自己所有，偽造了4份售房合同，并變換4種筆跡“分飾”4位買方與自己簽了合同。隨后，他便以房東之名到拆遷辦上交了房屋資料并簽訂了拆遷相關(guān)合同，手續(xù)辦完后就等著拆遷款打到“4位買方”實際是自己的銀行賬戶上。

　　同年5月12日，王遠(yuǎn)來到拆遷辦打聽拆遷事宜時才得知，朱盛已“捷足先登”，遂向警方報案。

　　警方調(diào)查中，朱盛始終堅稱房子是他和王遠(yuǎn)共同出資改造，“房子改建時的一些手續(xù)和人際溝通都是我在做，我花了許多的時間和心血，這不是錢能衡量的”，但5位房主的證言卻一致否認(rèn)了他的說法。與此同時，朱盛2010年私自出售201室不當(dāng)?shù)美?0萬元的犯罪事實也被挖了出來。

　　承辦檢察官提醒，城中村改建房沒有辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，市民在買賣該類房屋時一定要反復(fù)核實對方身份、產(chǎn)權(quán)的真實性，避免上當(dāng)受騙。“受害人花了20萬元買下的房子，住了兩年就被拆了，因為受騙無法獲得房屋所有權(quán)，拆遷款也拿不到。慘痛的教訓(xùn)值得所有人警醒。”（檢察日報）