政府只能扮演裁判員角色，而不能再既當裁判員、又當運動員，既是決策者，又是執(zhí)行者，既制定規(guī)則，又從事具體事務。否則，權力尋租的問題就不可能得到解決。

　　在推進城鎮(zhèn)化建設過程中，防止地方政府及其官員為撈取政治利益而進行的權力尋租，是必須切實抓好的一個關節(jié)點。與政治利益引發(fā)的權力尋租相比，經濟利益產生的權力尋租，更加猖狂

　　權力失去監(jiān)督，必然導致腐敗。這既是至理名言，也是最難找到有效破解手段和辦法的難題之一。

　　中國如此，其他國家也是如此。所不同的是，像中國這樣正處于轉型期的國家，由于權力監(jiān)督失控、權力尋租等留下的腐敗空間和引發(fā)的腐敗問題，可能更多一些、更嚴重一些。

　　眼下，中國正在大力推進城鎮(zhèn)化建設，以城鎮(zhèn)化推動現(xiàn)代化，以現(xiàn)代化促進經濟社會的繁榮，實現(xiàn)“中國夢”的偉大目標。

　　但是，從過去30年、特別是進入21世紀以來的發(fā)展經驗以及需要吸取的教訓來看，要想加快城鎮(zhèn)化建設步伐，沒有政府的推動，顯然是不行的。但是，政府的推動，又不可避免地會與權力交織在一起，給權力尋租等留下太多的空間，給城鎮(zhèn)化建設造成不必要的損失，給城鎮(zhèn)化建設步伐的加快形成很大的阻力。

　　據媒體報道，近日在北京大學政府管理研究中心舉行的號脈“政府職能”研討會上，中央紀委有關人士指出，十八大以來，已經曝光公開報道的六七件省部級案件中，大部分都與開發(fā)商有利益往來。如四川省原省委書記李春城、安徽省原副省長倪發(fā)科、內蒙古自治區(qū)原黨委常委王素毅等。

　　透過這組數據和信息，我們至少還可以作出這樣一些判斷與推測。首先，“已經曝光和公開報道”這一邏輯性很強的說法背后，可能隱藏著更多已經掌握證據或正在立案調查，只是尚未公開曝光和報道的信息。這也意味著，一場十分嚴厲的整肅風暴可能剛剛開始；第二，整肅風暴極有可能以房地產開發(fā)和城市建設為突破口，殺開一條血路，為下一步大力推進城鎮(zhèn)化建設創(chuàng)造良好的環(huán)境，打下良好的基礎；第三，既然省部級高干在這場整肅風暴中都沒有僥幸過關的機會。那么，作為城鎮(zhèn)化建設主要組織者的市、縣兩級政府，在本次整肅風暴中，也不可能僥幸過關。誰害病、誰吃藥的老話，也極有可能在貪官中再次得到驗證；第四，從新的一屆中央在政治體制改革方面，大力倡導政府職能轉變，在經濟體制改革方面，大力推進市場化建設來看，今后，在推進城鎮(zhèn)化建設過程中，也一定會把規(guī)范權力運行、防止權力尋租等作為關鍵工作來抓，而不是此前經常出現(xiàn)的“一陣風”。對各級官員、特別是掌握著實權的官員來說，將是嚴峻的考驗。

　　事實也是如此，雖然城鎮(zhèn)化建設也不可避免地需要進行城鎮(zhèn)建設、城鎮(zhèn)改造、房地產開發(fā)等，但是，它決不能再延用過去那種大規(guī)模、亂象式建設模式，讓權力可以肆無忌憚地在建設過程中尋租，而必須依據經濟發(fā)展規(guī)律，按照市場經濟規(guī)則，由市場來調節(jié)和支配，而政府只能扮演裁判員角色，而不能再既當裁判員、又當運動員，既是決策者，又是執(zhí)行者，既制定規(guī)則，又從事具體事務。否則，權力尋租的問題就不可能得到解決。

　　那么，如何才能有效避免城鎮(zhèn)化建設過程中的權力尋租現(xiàn)象呢？筆者認為，重點要抓好兩個關節(jié)點。

　　第一個關節(jié)點，就是政治利益帶來的權力尋租。切不要以為，權力尋租只與經濟利益掛鉤。政治利益帶來的權力尋租，有時候比經濟利益更為可怕、更加危險。因為，從過去城市建設和房地產開發(fā)過程中發(fā)生的各類案件來看，絕大多數都是與城市建設速度太快、規(guī)模太大以及房地產市場無序發(fā)展有關。而所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，就是因為地方政府及其官員過度依賴城市建設與開發(fā)的政績效應有關。