底特律房地產(chǎn)崩潰，財政破產(chǎn)，與之相應(yīng)的是，中國大城市房價(西安房價)還在繼續(xù)上漲，京滬廣深領(lǐng)銜，這兩種鏡像值得中國人反思。

　　記得2008年金融危機后，美國底特律別墅售價兩元錢還沒人買，一晃五年過去，底特律的財政也破產(chǎn)了，房子依然不值錢。

　　當?shù)貢r間3月14日，美國密歇根州州長斯奈德對外宣布，將由州政府接手底特律市財政，任命企業(yè)破產(chǎn)重組專家——非洲裔美國人凱文·奧爾為緊急財政管理人，以應(yīng)對這座城市瀕臨破產(chǎn)的局面。

　　據(jù)央視報道，一位投機商，甚至花了2300美元就買到了5年前可以賣45萬美元的房子。“有人花了1100美元買皮鞋，我卻用它買了兩套房子，現(xiàn)在口袋里還剩100美元。”投機商茉莉?qū)γ襟w炫耀說。

　　中國資深財經(jīng)、地產(chǎn)評論家朱大鳴指出，不管是此前2元錢買別墅，還是兩雙鞋買別墅，可能都是比較極端的案例，但是，這也給中國人提了一個醒，既然房地產(chǎn)市場也是通過價格機制運作起來的，不可能出現(xiàn)只漲不跌的市場。房地產(chǎn)(西安房價)市場泡沫破裂，對于地方經(jīng)濟破壞力度非常大。

　　朱大鳴稱，中國很多城市，沒有任何支柱產(chǎn)業(yè)，就是依靠建房發(fā)展城鎮(zhèn)化，這樣的城鎮(zhèn)化后果非常嚴重，因為這種模式最大的弊端在于，地方政府還不起債務(wù)要么征稅要么賣地。

　　如果全國大多數(shù)地方政府都這么做，大規(guī)模地債務(wù)危機解決就成了很大困難，不可能再通過印鈔票來轉(zhuǎn)移財富，解決地方政府所負擔(dān)的債務(wù)了，不可能再通過房價上漲來轉(zhuǎn)移債務(wù)了，原因很簡單，再這樣做比底特律還要慘。

　　近日，書評人朱白在騰訊網(wǎng)發(fā)表了題為《當世界只剩下了“房產(chǎn)”》的文章，發(fā)人深省。

　　未來總有那么一天，物質(zhì)世界和它所蘊含的詩意，會成功剝奪你幸福的權(quán)利。

　　眼下你需要一棟別墅那么大的房子，有六七個臥室，你有眼光看上和有能力打理這么個房子，可是大多數(shù)有價值的房產(chǎn)都被一群需要投資而不是居住的人把持著。

　　當你有當市長的能力、時間和體力而沒能如愿，這可以是運氣、出身、性格等等原因造成的，來不及抱怨就已經(jīng)淡漠。而一棟房子，或者一間屋子，那是基本生活保障且日日可觸及到的敏感之處。你沒能擁有僅因為手頭上的錢不足以支付，哪怕你早早已經(jīng)擁有下榻那棟房子的大屁股和裝修布置其內(nèi)部的精神品位，但沒有錢就連紙上談兵的資格都沒有。你總不能像軍事愛好者那樣整日里談?wù)摵娇漳概災(zāi)前阏務(wù)撟约核〔簧系姆孔影伞?/p>

　　這個世界的資源就這么回事了，即便有，那也不會什么吃驚的數(shù)字和新鮮的化學(xué)元素。但沒有止境和無法估測的是人類的欲望，有一棟能滿足其需要包括虛榮心的房子還不夠，還要為了保值和升值而買下更多的房子，放置在那里，甚至需要繳上不菲的物業(yè)稅和物業(yè)費，他不想花心力將之出租出去，僅僅是放置——這夠氣人的吧，這難道在你眼里不是最可恥的浪費嗎？可他就是擁有浪費的條件和權(quán)利，而寧愿空空閑置完全無視一個迫切需要的你。

　　換個角度來看，他也有不安全感，他擔(dān)心他苦心掙下的錢會貶值，他擔(dān)心這個國家不能給其非不動產(chǎn)以可靠的保護，他也害怕自己在銀行的那串數(shù)字會逐漸成為通貨膨脹的炮灰。所以，在缺乏更廣泛投資環(huán)境和房產(chǎn)高回報的這里，擁有資本的人當然要選擇最安全和最妥帖的形式保管和增值自己的財富。（北青網(wǎng)）