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十大天價墓調查:售墓人員稱墓價漲得比房價厲害

十大天價墓調查:售墓人員稱墓價漲得比房價厲害

2011-04-05 09:12:07

  不少墓地價超別墅

  “被稱作重慶最牛公墓”的重慶華夏陵園依山而建,呈“C”形布局,周邊綠樹環抱。墓地銷售員侯小姐向記者介紹,普通墓地每平方米2.4萬元,面積約1.7平方米,起價4.2萬元;藝術墓面積3平方米左右,價格14萬至17萬元。此外,墓碑根據材質價格為5萬元至9萬元甚至更高。

  在華夏陵園,記者發現了幾座超豪華墓,其中一座已經安葬了逝者。當被詢問是否“188萬元公墓”時,侯小姐表示不清楚具體售價,但的確可根據客戶需求提供“百萬元級墓地”。在重慶市九龍坡區龍臺山陵園,銷售員小彭表示,現在不少墓地價格都超過別墅。顧客團購修建家族墓比單墓劃算,一座占地10平方米左右的家族墓需花費約150萬元。

  江蘇太湖名流陵園·300萬元

  可買多個墓穴避規

  另一處排行榜上的“300萬豪華墓”坐落在江蘇太湖西洞庭山島最西端的名流陵園。這個墓地與網上流傳情況大致相同。

  陵園工作人員稱,該墓是當地一位知名人士所購,墓穴加上配套景觀,整體造價達300萬。“像這樣大的墓穴,面積嚴重超標,我們現在已經不賣了,目前賣的最大墓穴只有30多個平方。”他說,現在銷售的墓穴大多在2萬-8個平方米,每平方價格在1萬-2萬元,位置好的每平方米達5萬元,客戶可通過購買多個墓穴來“規避相關規定”,總價超過100萬元。

  深圳“報恩福地”·20萬元/平方米

  遠超深圳樓市均價

  記者2日來到深圳“報恩福地”,這座號稱占地27萬平方米的“園林式墓園”已開發過半。根據銷售人員提供的報價單:該墓園墓位最高地價為208000元,另外還需支付管理費6000元、安放費1000元、綠化費2000元,墓碑費另計;即使最便宜的單個墓位,售價也達32000元,其余費用則一樣;此外也有售價8萬元、9萬元及12萬元的墓位。記者粗略估算了一下,該地墓位價格最低也超過4萬元/平方米,高的則超過20萬元/平方米,遠超以高價著稱的深圳樓市均價。

  對于“220萬元豪華墓”的疑問,報恩福地一負責人表示定價“就是那么回事,沒什么標準,反正我們按照政府要求明碼標價,客戶覺得合適就買。”該負責人說:“你拿火化證明來,我才能帶你看樣品墓。”

  【殯葬亂象】

  天價墓均打擦邊球

  國務院《殯葬管理條例》明確要求“嚴格限制公墓墓穴占地面積和使用年限”。據此,各地都作出了相應規定:《江蘇省殯葬管理辦法》規定,單穴不超過0.7平方米,雙穴不超過1平方米;重慶市和深圳市殯葬管理辦法也規定,埋葬骨灰或骸骨的單人墓和雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米。

  那么,這些超豪華“天價墓”又是如何堂而皇之地出現的呢?在記者實地走訪四省市“天價墓”過程中,銷售人員無一例外地介紹“擦邊球”的技巧:規定只對墓基和墓碑所占面積進行了界定,但周邊綠化景觀和附屬設施面積并沒算在內。只要客戶肯出錢,一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附屬設施和景觀都可以,這樣就能根據客戶需求打造出幾百萬的豪華墓。

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