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西安墓地價較08年漲3.5倍 市民5年前買4塊省10萬

西安墓地價較08年漲3.5倍

2013-04-02 16:00:44

  西安目前墓地均價3萬元左右,遠高于2013年2月的每平方米均價7108元的商品房售價

  2008年售價12000元,今年同規格墓地售價41800元,現在成本僅6900元

  相隔5公里,一平方米墓地售價2萬多元,商品房價格每平方米4500元

  相鄰墓園,號稱“風水不同”,同規格墓地售價最高相差38000多元

  墓園里售價1萬元左右、號稱不打折的墓地,通過中介購買只需5800元

  隨便在街頭找個人,問一問利潤最高的行業有哪些,相信絕大多數人脫口而出的肯定是房地產、能源、醫療保健等。可是你知道嗎?從2003年至2012年,10年的中國十大暴利行業排名名單中,殯葬業年年入選。而西安的殯葬業成本,近年來也是漲幅迅猛。

  以一塊占地面積1.2平方米的墓地為例,2008年這么大一塊墓地,平均售價1.2萬元;到了今年,同一區域的同碑型同面積墓地,一塊已漲至4.18萬元。據記者調查多日后估算,一塊占地為1.2平方米的墓地,加上墓穴石材、土地、綠化、維護、人工費等各項費用,成本僅為6900元。

  刺眼的數據

  同一墓園 今年墓地價是2008年的3.5倍

  “選墓講究坐南朝北,選房是陽面,選墓是陰面。墓園都是分區賣的,一個區域的碑型基本一致。”3月27日,霸陵墓園的銷售員介紹道,“目前園內銷售的南北朝向墓穴主要集中在福壽園。”隨后銷售員指著一塊占地1.2平方米、主材為山西黑的碑墓大講風水學。“售價41800元,沒有折扣。”銷售員說。

  3月29日,記者再次來到該墓園,掃墓的人明顯增多。同樣是在福壽園,同樣占地1.2平方米,碑型和銷售員介紹的41800元的也屬同款,來掃墓的王師傅說,他們是2012年買的,36000余元。

  記者隨后又問了多名在福壽園掃墓的人,以下是他們的回答:

  “2008年買的,12000元。”

  “2009年買的,14500元。”

  “2010年買的,18000元。”

  “2011年買的,26000元。”

  “2012年買的,36000元。”

  計算一下就會發現,如今41800元的售價,較5年前漲3.5倍,而2010年開始,漲幅也大幅猛增。

  記者以買墓者的身份走訪了全市多處公墓,目前最便宜的,一平方米墓地也要9800元,遠高于西安2013年2月份均價7108元的房價。而萬元左右的墓,無論是地理位置還是環境都不理想,可供選擇的數量和墓型也很有限。而選擇性稍微大一些的墓地,多個墓園的價格普遍在3萬元左右。“上十萬、上百萬的墓也有。十萬的一般是藝術墓(根據死者的生平而專門設計的墓型,有專業的設計師代為設計,制作技藝和材料都高于其他墓型),百萬的則都是家族墓。”多個墓園的銷售員都這樣說。

  在白鹿原公墓,有個占地40平方米的墓穴。“這墓要是現在賣,肯定上百萬,不過很早以前就被買了。”銷售員說,“現在國家不允許再建大面積墓穴了。”

  在霸陵墓園工作人員的帶領下,記者來到該園最早的埋葬區,這里的墓碑,材質以漢白玉為主,后期才換成青龍石、花崗巖、中國黑等。“這些墓都是土地還沒被墓園征用時就在這里的。”正在此掃墓的張師傅說,1991年,母親去世時,他以500元的價錢,從當地村民手上買了一塊地,將母親安葬于此。1998年左右,霸陵墓園征用了這塊地,承諾將母親的墓原址遷入墓園。

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