62歲的孟憲成被抓回來了，他給人的感覺不光是“有才”，而且膽兒也挺肥的。去年9、10月份，孟憲成持偽造土地證書、自行設(shè)計臨街門面戶型圖，租房做售樓部，雇來工作人員，大量散發(fā)售樓信息，儼然一個開發(fā)商。兩個月時間，這個拿著假資質(zhì)的“開發(fā)商”與8位購房者簽了購房合同，受害人給孟憲成轉(zhuǎn)賬220萬元。

　　房未動工“開發(fā)商”消失了

　　昨日（11月18日）上午，據(jù)西安市公安局新城分局經(jīng)偵大隊辦案民警解戰(zhàn)利介紹，今年10月25日，在新城區(qū)做小本生意的曹師傅來報案稱：2011年9月23日，他在新城區(qū)含元路鋼材市場小區(qū)的“秦南公寓售樓部”看房，開發(fā)商向他出示了一份房地產(chǎn)項目土地證復(fù)印件，稱臨街商鋪每平方米只要兩萬元，而正常市價在三四萬元呢。曹師傅當(dāng)天便與該公司簽訂了一份《秦南公寓商鋪預(yù)訂合同》，并付給對方購房款27萬元。對方許諾一年以后簽訂正式購房合同。

　　但是一年過去了，正式合同沒簽，所購地產(chǎn)項目也未動工，“秦南公寓售樓部”早已人去樓空。法定代表人孟憲成手機停機。曹師傅意識到自己被騙了。經(jīng)調(diào)查，民警發(fā)現(xiàn)，“秦南公寓”所屬的陜西宏威實業(yè)發(fā)展有限公司是一家虛假注冊的公司，法定代表人孟憲成的個人信息也已提取：62歲，新城區(qū)人，但其住處已被拆遷。其曾于1991年因組織婦女賣淫被勞動教養(yǎng)3年，1993年釋放后就不住在新城區(qū)了。“秦南公寓”項目所在地為含元路與八府莊路十字東北角，實為新城區(qū)某商場和某工貿(mào)公司所有，兩家單位分別持有西安市國土資源管理局頒發(fā)的合法《國有土地使用證》，兩家單位表示，近年并無開發(fā)和轉(zhuǎn)讓的意向，更無“秦南公寓”開發(fā)項目一事。民警又通過民政局和太華路街道辦事處調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“秦南公寓”所稱地址含元北路付1號并不存在。

　　被抓時“開發(fā)商”聲稱正借錢

　　這是一起典型的通過售房實施的合同詐騙。2011年10月25日，經(jīng)偵大隊對此案立案偵查，民警經(jīng)過大量走訪調(diào)查，獲悉有人在碑林區(qū)太乙路一家屬院內(nèi)見過孟憲成。通過暗中蹲守和查找，民警最終找到孟憲成的臨時居住地，但是房東告訴民警，孟憲成在民警趕到前一個星期已經(jīng)搬走了，他甚至連房租都沒有交，連房間的鑰匙一起拿走了，房東也在四處找他呢。

　　隨后偵查中，民警又掌握一條信息：孟憲成已逃至河南鄭州。民警連夜驅(qū)車追趕，在當(dāng)?shù)鼐降呐浜舷拢卩嵵菔薪?jīng)開區(qū)排查20多家賓館、招待所，終于在一家賓館內(nèi)將嫌疑人孟憲成抓捕歸案。

　　見到民警時，孟憲成很坦然，他說：“我知道你們?yōu)槭裁醋ノ遥椰F(xiàn)在正在借錢、正在融資，待籌到錢后，就會將報案人的錢還上的。”孟憲成承認(rèn)他利用虛假的“秦南公寓”開發(fā)項目進(jìn)行詐騙的犯罪事實，但對于當(dāng)初詐騙時所使用的假土地證書放在哪，他卻拒不交代，對于贓款的流向也含糊其辭。此外，除了承認(rèn)騙了曹師傅27萬，孟憲成否認(rèn)還騙過其他人。

　　曾群發(fā)短信告知員工：出事了

　　根據(jù)受害人購房時通過銀行轉(zhuǎn)賬的賬號查找資金流向以及在孟憲成公司門前張貼聯(lián)系方式，民警找到了其他7個購房者，7人都拿著“秦南公寓商鋪預(yù)訂合同”和當(dāng)時給孟憲成轉(zhuǎn)賬的銀行憑證。通過梳理孟憲成的手機號碼，民警找到了8個之前為他打工的工作人員。有工作人員透露，在出逃前，孟憲成重新租了一塊兒地方，民警在孟憲成新的租住處，找到了他偽造的土地證以及與其他受害人簽訂的《秦南公寓商鋪預(yù)訂合同》。

　　孟憲成之前的員工告訴民警，在出逃前，孟憲成曾群發(fā)短信給他們，稱公司出事了，大家這段時間最好躲起來，守口如瓶。面對上述證據(jù)，孟憲成終于承認(rèn)，他利用同一手法，從8個購房者手中共詐騙220萬元。而今，贓款已揮霍殆盡。