沈陽８月１７日，小區(qū)業(yè)主墜樓身亡，開發(fā)商被判承擔法律責任的案例十分鮮見。遼寧省大連市西崗區(qū)法院１６日一審裁定該省首例此類案例：轄區(qū)一位女業(yè)主不慎墜樓身亡，開發(fā)商應(yīng)承擔七成民事責任，賠償死者家屬各項損失共計３１萬元。
此案的受害人為西崗區(qū)居民徐成軍。其所住的小區(qū)建于１９９８年，開發(fā)商在雇用建筑隊施工時，將他家樓后的山坡改成了垂直陡崖，陡崖離他家外墻僅有５０厘米左右。此后的幾年間，徐家和鄰居們都認為，這樣的改動會對住房安全和人員安全構(gòu)成隱患，遂多次找到開發(fā)商要求提供相應(yīng)防護措施，但沒有結(jié)果。
法院經(jīng)審理查明，２０１１年８月７日１５時許，徐成軍的母親高某在自家擦玻璃時，不慎從一樓的窗臺掉落到了窗外，又直接滾落到了近七米高的垂直山崖下。家人和鄰居聞訊立即趕到山崖下，發(fā)現(xiàn)高某的頭部被撞開口子，血流不止。被緊急送到醫(yī)院后，雖經(jīng)搶救，但未能挽回生命。
徐成軍表示，母親摔死，與開發(fā)商擅自改動樓后山坡有極大的關(guān)系，于是到西崗區(qū)法院起訴請求判處開發(fā)商承擔８０％的賠償責任，賠償各項損失共計３５萬余元。
法院認為，開發(fā)商在開發(fā)、建設(shè)或改造樓盤的過程中，應(yīng)有保障質(zhì)量和安全的義務(wù)，本案原告母親墜樓身亡，與開發(fā)商改動樓后山坡存在一定因果關(guān)系。經(jīng)酌情考慮，可以認定開發(fā)商在此次事故中承擔７０％的民事責任。最終，法院作出了上述判決。（新華網(wǎng)）