為防止不法分子冒充房屋所有權人或通過偽造證照等手段轉讓房屋，給房屋所有權人造成直接損失，今年6月1日，北京市將在全市范圍內開展房屋所有權證加密服務，該服務免費。去年11月，北京市曾率先在海淀區開展了加密試點工作，截至目前已為2700余人提供了加密服務，讓不少房屋所有權人吃了“定心丸”。

    本報訊（記者 范輝）北京青年報記者從北京市住建委獲悉，今年6月1日，北京市將在全市范圍內開展房屋所有權證加密服務，屆時本市自然人房屋所有權人可根據實際需要，持身份證明和房屋所有權證向房屋所在區縣的登記大廳申請，各區縣房屋登記大廳將免費提供密碼服務。

    防止不法分子冒充房屋所有權人轉讓房屋

    去年11月，北京市率先在海淀區開展了加密試點工作，截至目前已為2700余人提供了加密服務，讓不少房屋所有權人吃了“定心丸”。今年，本市將全面推廣此項便民利民服務工作，幫助房屋所有權人提高保護自身合法權益的能力，防止不法分子冒充房屋所有權人或通過偽造證照等手段轉讓房屋，給房屋所有權人造成直接損失。

    存量房信息錄入時限為5個工作日

    房屋所有權人或代理人申請加密時，如所持權證記載內容與現狀一致但為早期權證的，需先申請存量房信息錄入再加密；如所持權證記載內容已發生變化的，需要先申請更正登記或變更登記后再加密；其他情況可直接加密。加密后，房屋所有權人可向房屋登記大廳申請密碼變更或取消，密碼變更應正確輸入原密碼再設置新密碼。登記密碼為6位阿拉伯數字。

    密碼設立、變更或取消服務是即時辦理的，但因辦理密碼業務前需先申請相應房屋登記或存量房錄入業務的，房屋登記或存量房錄入的時限單獨計算，房屋登記業務時限按全市統一要求，存量房信息錄入時限為5個工作日。

    密碼連續三次輸入錯誤即無法辦理登記

    房屋所有權人本人不能到場辦理的，可委托代理人代為申請，代理人還需提供本人的身份證明和經公證的明確加密事項的授權委托書。今后，房屋所有權人持已設立密碼的權證申請辦理房屋所有權登記業務，應于受理環節輸入正確的密碼后，房屋登記大廳才會受理登記申請；如連續三次輸入錯誤密碼，則密碼失效，該權證無法辦理登記業務。房屋所有權人應取消或重新設立密碼后，再申請房屋登記。密碼取消或重新設立后即時生效。

    住建委相關負責人表示，房屋所有權人為自己的權證設立了登記密碼，也不是高枕無憂，還請您妥善保管好自己的權證和密碼。今后如委托代理人代為申請房屋登記，請提前告知代理人登記密碼，避免影響房屋登記業務的正常辦理。