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中國百城二手房價連續7個月環比跌幅收窄

2025-03-01 17:44:49

來源:中國新聞網

  中新社北京3月1日電 (記者 龐無忌)今年2月,盡管有春節假期擾動,但中國主要城市房價延續恢復態勢。

  中指研究院3月1日發布的數據顯示,2月,中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16711元(人民幣,下同),環比上漲0.11%;同比上漲2.73%。100個城市二手住宅平均價格為每平方米14071元,環比下跌0.42%,跌幅較上月收窄0.09個百分點;同比下跌7.26%。

  2月份,房企推盤節奏尚處恢復階段,受部分城市優質改善項目入市影響,百城新建住宅價格環比結構性微漲。二手住宅方面,百城二手住宅價格環比下跌,但隨著業主預期逐漸改善,二手房議價空間縮小,百城二手住宅價格連續7個月環比跌幅收窄。

  部分熱點城市樓市已現“小陽春”行情。以北京為例,中原地產首席分析師張大偉指出,北京二手房交易量已連續4個月高位運行。在一系列促進房地產市場“止跌回穩”政策的作用下樓市出現積極變化。盡管2月份有春節假期,但北京二手房網簽成交量達到近1.19萬套,同比顯著上漲。

  值得注意的是,2月下半月北京樓市明顯復蘇,周末實際二手房成交量達到每天1000套以上,市場已開始出現“小陽春”跡象。

  中指研究院認為,“止跌回穩”仍是今年房地產政策目標,預計已出臺的多項政策將加快落實。如:核心城市限制性政策有望逐步優化,各地預計將繼續加大公積金政策支持力度,減輕居民購房壓力。同時通過貨幣化安置等方式推動城中村改造、專項債資金收購存量土地等進展加快也有助于修復市場預期。

  該機構預計,隨著春節后核心城市樓市交易及土地市場回暖,疊加政策支持及傳統營銷季推動,3月中國房地產市場有望延續回穩態勢,核心城市或現“小陽春”行情。(完)

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