(中新網)據亞豪機構統計數據顯示,上周北京共有5個項目開盤,累計提供商品住宅2927套、39.5萬平米,環比之前一周(8月15日-21日)分別增加111.0%、93.1%。據了解,上周開盤的5個項目全部位于五環以外的近郊區域,分別是中信新城、林肯公園、芭蕾雨·悅都、水墨林溪和K2·百合灣,全部為老項目后期,受到位置遠等因素影響,整體開盤均價拉低至17600元/平方米。
記者了解到,上周新開盤項目集中在大興、房山、通州,三個區域的住宅庫存量都相當龐大。數據顯示,截至8月28日,大興區、通州區、房山區的商品住宅的庫存量分別是16842套、13599套、11039套,僅在朝陽之后,分列北京行政區庫存量的第2、3、4位。對此,亞豪機構副總高姍分析,迫于資金、庫存和競爭的多重壓力,不少項目都加快了放量節奏和力度,這成為上周供應量翻倍的一個重要原因。