岛国在线播放v片免费-岛国在线最新-第四色播日韩第一页-第四色视频-欧美在线黄-欧美在线观看你懂的

首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  房產(chǎn)資訊

上市房企存貨與負債雙雙大增 資金壓力凸顯

上市房企存貨與負債雙雙大增 資金壓力凸顯

2012-03-21 15:45:56

  根據(jù)WIND資訊統(tǒng)計顯示,目前滬深兩市共有32家上市房地產(chǎn)公司披露了2011年年報,雖然半數(shù)以上業(yè)績預喜,然而庫存量同比大幅上升,貨幣資金大幅縮水是上市房企不得不面對的現(xiàn)實,再加上近期房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的集中到期,開發(fā)商的資金壓力愈加顯現(xiàn)。

  截至3月19日,滬深兩市共有32家上市房地產(chǎn)公司披露了2011年年報,其中半數(shù)以上預喜。但在利潤增長的同時,年報透露出的另一些數(shù)據(jù)則讓人憂慮,在房地產(chǎn)調控政策的背景下,房地產(chǎn)行業(yè)去年持續(xù)低迷,多數(shù)開發(fā)商存貨周轉率下降明顯,手中庫存量出現(xiàn)急劇飆升。

  存貨量出現(xiàn)飆升

  據(jù)Wind資訊按申銀萬國一級分類的統(tǒng)計,截至3月19日,滬深兩市共有32家上市房地產(chǎn)公司正式披露了2011年年報,其中21家公司的存貨同比上升,占比為65.63%。萬科[簡介 最新動態(tài)]A、華夏幸福等7家房企去年年底存貨同比增幅超過30%。

  同時,有12家房企出現(xiàn)預收賬款大幅下降趨勢,其中冠城大通、天保基建、渝開發(fā)[簡介 最新動態(tài)]等企業(yè)預收賬款遭遇腰斬,這意味房地產(chǎn)行業(yè)分化加劇,不少房企未來盈利能力面臨巨大考驗。昨日公布年報的招商地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]實現(xiàn)凈利潤25.92億元,同比增28.85%。但同樣面臨行業(yè)共同的問題,負債總額同比增43.23%,存貨占比為65%。

  地產(chǎn)信托進入償付高峰

  銷售放緩已然傳導至資金鏈上,不少上市房地產(chǎn)企業(yè)尤其是中小規(guī)模的房產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)負債率上升,現(xiàn)金流迅速下降,積壓已久的資金鏈危機一觸即發(fā)。

  32家公司中,19家公司去年貨幣資金縮水,其中華麗家族、銀基發(fā)展、中弘股份、華遠地產(chǎn)、道博股份、億城股份、萬通地產(chǎn)7家公司縮水幅度超過50%。從資產(chǎn)負債表來看,有17家公司去年負債同比增長,萬科A、華夏幸福、陸家嘴等7家公司負債同比增幅超過30%。萬科去年負債合計達2283.76億元,同比增長41.8%。

  據(jù)申銀萬國日前發(fā)布的一份房地產(chǎn)信托研報顯示,2012年集合類房地產(chǎn)信托本息共到期2037億元,加上單一委托人認購的單一類房地產(chǎn)信托,則共有約3062億本息到期,陸續(xù)從3月開始進入償付高峰。 (上海商報)

  板塊機會券商觀點不一

  對于地產(chǎn)板塊后續(xù)走勢,各家券商仍舊持有不同看法。國泰君安證券近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)報告認為,貨幣信貸的實際寬松帶給房地產(chǎn)的正面影響已成事實,首套房按揭額度已經(jīng)受到支持,四大行首套房按揭利率已開始打折。對房地產(chǎn)行業(yè)維持增持評級,建議低配者逢調整勇敢逐步加倉一二線優(yōu)質公司。

  中銀國際則認為,房地產(chǎn)調控決心堅定,限購等核心政策短期內仍難放松,板塊趨勢性投資機會尚未到來。(廣州日報)

  • 相關閱讀
  • 敦煌莫高窟曾醞釀上市 被院長抵制

      敦煌全世界就一個,她不能超負荷  ——敦煌研究院院長樊錦詩談莫高窟保護  記者 孫喜保  敦煌研究院院長樊錦詩1963年從北京大學畢業(yè)至今,為敦煌研究事業(yè)奉獻49年,被譽為“敦煌女兒&rdquo...

    時間:03-20
  • 霸王集團創(chuàng)上市最差業(yè)績 稱巨虧源自"二惡烷事件"

      受2010年下半年“二惡烷事件”波及影響,霸王集團去年業(yè)績大幅下滑。昨日,霸王集團公布了2011年全年業(yè)績,顯示凈虧損擴大至5.59億元,每股虧損0.13元。  虧損幅度擴大  霸王集團稱,去年銷售業(yè)績...

    時間:03-20
  • 世界首款飛行汽車上市 空中時速可達177公里

    “飛車”在空中的姿態(tài)(圖片來源:錢江晚報)  遇上堵車,你是不是恨不得長出翅膀,飛越前方“長龍”?這一想法或能實現(xiàn)。誕生于1949年的世界首款飛行汽車上市,售價80萬英鎊(約合126...

    時間:03-19
  • 世界首款飛車上市 不怕路堵變身僅10分鐘

      世界首款兩用飛車美國上市  空中最高時速177公里  變身僅需10分鐘 售價80萬英鎊  隨著私家車越來越多,很多國家都出現(xiàn)了交通擁堵的情況,于是有人夢想著有朝一日可以開著會飛的汽車去上班,不再為堵車而心...

    時間:03-19
  • 新款ipad上市前夕蘋果股價盤中突破600大關

      在蘋果最新一代iPad產(chǎn)品在美國等地上市前的一天,蘋果公司的股票價格15日有史以來首次突破600美元大關。  當天紐約股市開盤后,蘋果公司的股價一度沖至每股600.01美元,之后由于獲利賣盤的涌出...

    時間:03-16
  • 中小板今日上市4新股較開盤價跌超10%被停牌

      打假專家爆料造假形成產(chǎn)業(yè)鏈 酒瓶回收有固定渠道  “市面上標稱茅臺生產(chǎn)的‘商務慶典酒’、 ‘八十周年建軍酒’、‘軍區(qū)專供酒’、‘國家機關后勤采購特供酒’等...

    時間:03-16
  • 一線房企銷量驟降 以價換量成主流

      部分一線房企在2月份推出各式促銷手段后,成交量出現(xiàn)小幅回升。綜合1、2月份整體銷量來看,大部分一線房企銷售情況依然不容樂觀,銷量同比出現(xiàn)較大下降。當前,政府對于房地產(chǎn)調控政策的態(tài)度堅決,開發(fā)商面臨著高...

    時間:03-16
  • 萬科凈利96.2億 王石年薪1504萬內地房企最高

      3月12日消息,萬科于今日晚間發(fā)布2011年年報。全年實現(xiàn)銷售面積1075.3萬平方米,銷售金額1215.4億元,同比分別增長19.8%和12.4%,蟬聯(lián)行業(yè)銷售冠軍,仍是房地產(chǎn)業(yè)惟一年度銷售額進入千億的公司。  去年在外游學...

    時間:03-13
  • 超長待機手機下周在美上市:開機狀態(tài)可使用2個月

      據(jù)新華社電一款待機時長可長達15年的手機定于本月15日正式上市,定價為70美元。這款手機主要為緊急情況下使用。  這款“節(jié)約一號”手機由美國Xpal能量公司研制,最大特色是使用一節(jié)新型鋰電池,在不...

    時間:03-08
  • 定名“海馬愛尚” M11將于3月27日上市

    近日,我們得到消息,海馬M11正式定名為“海馬愛尚”。這款微車將搭載一臺1.0L發(fā)動機,預計3月27日上市。...

    時間:03-08
免責聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站轉載圖片、文字之類版權申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 先锋成人av影院| 777精品一区| 成年黄网站色大免费全免费| 成人网站爽爽爽| 18禁一区二区三区| 亚洲精品久久久久久不卡| 无码波霸OL在线观看| 人人添人人澡久久婷亚洲AV| 欧美 日韩 国产在线 观看| 久99热这里只有精品| 黑人,人妻,久久| 国产精品 自拍偷拍 中文字幕 性感人妻 | 亚洲高清中文字幕久色| 无码人妻久久久| 欧美一级AB视频| 久久99精品一区二区三区| 国产另类欧美日| 99久久久国产精品免费消防器| 亚洲一二三影视| 日韩女同一区二区三区| 麻豆91茄子 在线观看| 国产一二区在线欧美| CaoPorn国产精品免费公开| 亚洲一区加勒比| 日韩一区二区视频免费看| 美女的乳屁股免费观看| 国产人成无码免费精品久久久| gav成人在线免费观看| 亚洲AV无码成人精品区亚非| 秋霞理论手机在线观看| 久久精品国产96久久久香蕉| 国产A级免费视频| 一本之道国产精品人妻无码| 色婷婷五月丁香中文字幕| 看全色黄大色黄女片爽在线看| 国产精品久久性爱视频| 在线看片中文字幕| 少妇啪啪自拍系列30p| 久久久无码精品少妇无码不卡 | 日本欧美视频高清免费观看一区二区 | 亚洲AV无码国产精品久久久|