公證處

　　未認(rèn)真核對身份，得知被騙已撤銷公證

　　購房者

　　公證處存在工作失誤，將提起訴訟索賠

　　在公證一處房產(chǎn)贈與過程中，未核對清楚贈與人真實(shí)身份，致使被騙。這份用欺騙手段得來的房產(chǎn)證，被詐騙人轉(zhuǎn)賣獲利23萬元。公證處在獲悉被騙后撤銷了公證，導(dǎo)致購房者的房產(chǎn)證被注銷。購房者稱，將起訴存在工作失誤的公證處。

　　男子拿到錢款后消失

　　田建峰是旬邑縣原底社區(qū)南頭村人，據(jù)田建峰講，今年5月初，他們社區(qū)上堡村的張百牛找到他，說是做生意需要一筆錢，讓他擔(dān)保從他侄子田某處借款12萬元。5月22日，張百牛寫了12萬元借條，并將位于彬縣香廟鎮(zhèn)街道一處兩層房屋拿來抵押，并注明如果到期(6月8日)未還款，房屋歸田某所有。隨后，張百牛如愿拿到12萬元。

　　到了6月8日，張百牛未能還款。田某催要借款，田建峰便找到張百牛，張百牛表示愿意把房子以23萬元賣了還錢，恰好田建峰的兒子愿意買下房子。6月11日，田建峰的兒子與張百牛簽署房屋買賣合同，交給張百牛11萬元，田建峰則給了侄子田某12萬元，替張百牛還了借款。合同簽完張百牛拿到錢后，田建峰再打電話但無法聯(lián)系上張百牛。于是，他就拿著房產(chǎn)證到香廟鎮(zhèn)街道看房子，而張百牛的父親當(dāng)時還在房子里開超市，張百牛的父親說，房子是他的，不是兒子的。

　　購房者起訴張百牛討錢款

　　在找不到張百牛的情況下，田建峰只得將張百牛告到彬縣法院，討要23萬元。誰知，案件還沒有進(jìn)行審理，彬縣房管所突然發(fā)布公告注銷了房產(chǎn)證。

　　百思不得其解的田建峰找到了彬縣房管所發(fā)證辦，李主任告訴他，之所以注銷房產(chǎn)證，是因?yàn)楣C處撤銷了贈與公證。彬縣公證處給田建峰的答復(fù)是，張百牛隱瞞事實(shí)騙取贈與公證，因此作出撤銷決定。

　　在采訪中，彬縣公證處向記者出示了一份文字調(diào)查材料，上面對張百牛的騙取經(jīng)過是這樣描述的：今年5月9日11時40分，張百牛帶著“父親”及田建峰來辦理贈與公證，辦證人員在審查過程中，因疏忽大意，沒有把張百牛父親身份證與本人進(jìn)行認(rèn)真核對，就加班為其辦理了贈與公證。6月20日，張百牛的父親反映，他的房產(chǎn)證是兒子偷走的，贈與一事他不知情。他們成立了調(diào)查組，才知道張百牛當(dāng)時帶來的人不是他的父親，而是在勞務(wù)市場花100元找來的替身。查清這些事實(shí)后，他們經(jīng)過開會研究，根據(jù)相關(guān)規(guī)定撤銷了贈與公證。

　　公證處報案但縣局未立案

　　田建峰因?yàn)榉慨a(chǎn)證被注銷，打官司沒了抵押物，多次找公證處要求賠償。彬縣公證處喬姓負(fù)責(zé)人表示，為了不使田建峰受損失，他們將張百牛行騙一事向縣公安局報案，但縣公安局審查后認(rèn)為不構(gòu)成詐騙案，因此沒有立案。

　　對于由于工作失誤導(dǎo)致田建峰錢財損失一事，喬姓負(fù)責(zé)人稱如果法院認(rèn)定他們有賠償責(zé)任，他們會賠償。目前，田建峰狀告張百牛一案已經(jīng)開庭，張百牛開庭時缺席。田建峰認(rèn)為，張百牛至今不見人，就是他打贏了官司，23萬元估計也難以要回。如果不是公證處工作失誤，就不會有此事的發(fā)生。因此他決定，等這個官司完結(jié)，會起訴公證處進(jìn)行索賠。(西安晚報)