2013-04-09 10:30:36
提醒：“兩套合同”或導致貸款變少
對于開發商而言，“兩套合同”雖然可以完美規避“限價令”，但由于房屋合同上的總價較低，對于購房者而言，可能面臨貸款成數變少或利息上浮的尷尬。
如一套總價為100萬元的房屋，若是分開80萬元的房屋合同和20萬元的裝修合同兩方面簽訂，對于一個首次置業的購房者來說，本來可以只首付30萬元，貸款70萬元，而簽訂兩份合同后，僅房屋合同可以貸款7成，只能貸款56萬元。
記者在售樓處駐點銀行人員處咨詢得知，如果首付不夠，裝修合同部分也可以申請裝修貸款，但是僅能貸款3年，并且利率為13%左右，遠遠高于目前的房屋貸款利率。（廣州日報）
據中國之聲《央廣新聞》報道，國五條細則落地后首個房產交易高峰到來，清明三天多地樓市遇冷，市場劇烈變化。 按照長遠來說，一般清明節、五一的小假期都會是一年中樓市成交相對比較活躍的時候，但是由于國五...
南京市發布《關于公布南京市2013年度新建商品住房價格控制目標的通知》，即所謂南京版“國五條”細則，將今年房價控制目標確定為：2013年度全市新建商品住房價格漲幅低于城鎮居民家庭人均可支配收入的...
近期部分城市房價出現過快上漲，再次引起政府和輿論高度關注。數據表明，部分城市特別是一線城市房價過快上漲的壓力，與近些年來人口向這些城市過度聚集呈高度相關性。因此，在調控各地樓市的同時，應納入疏導人...
繁華過后的美國，另一場“繁華”再度上演?！ 〔坏?年的時間，美國股市就再次創出歷史新高，在此期間，美國房價也從被打入冷宮到再度升溫。不過，越來越多的投資者擔心，美國房地產再次迎來“春...
繁華過后的美國，另一場“繁華”再度上演?！ 〔坏?年的時間，美國股市就再次創出歷史新高，在此期間，美國房價也從被打入冷宮到再度升溫。不過，越來越多的投資者擔心，美國房地產再次迎來“春...
2013年3月，本報再次為西安樓市注入正能量，與陜西交通廣播、西安電視臺新居時代等主流媒體共同發起，并聯合西安市房管局執法監察處、西安市工商局雙生分局房地產所，在房地產領域啟動“2013陜西樓市百姓口...
每年的三四月份往往是樓市銷售旺季，業內人士稱之為“金三銀四”。...
受“國五條”細則即將出臺影響，南京（樓盤）新房市場呈現了一波搶房風潮，甚至出現2小時賣光132套房源的日光盤。此外，在二手房市場上，截至3月24日，南京3月份二手房成交量已經破萬，環比2月同期，漲...
這一算賬就明白了，差額部分征收20%的個稅還真會讓符合條件的賣房者損失不少。趁著新國五條細則尚未落實，西安新建商品房市場也迎來了不少的顧客，“漲”成為3月份西安樓市的關鍵詞。這個時候買房合適...
東方網3月24日消息：據《新聞晨報》報道，本月，“有樓盤開盤首日基本售罄”、“500組客戶搶200套房子”，此類“日光盤”現象已在樓市“小陽春”提前出現，這與當前新&...