“鐵路、能源、金融、電信、醫(yī)療、教育……如果這些壟斷領(lǐng)域都能對(duì)外開放，企業(yè)投資和居民理財(cái)還會(huì)蜂擁入房地產(chǎn)嗎？”一位金融界高管認(rèn)為，只有通過改革打破國家壟斷，房地產(chǎn)行業(yè)才能進(jìn)入正常發(fā)展軌道。
再次，需要推進(jìn)金融改革。加快推進(jìn)利率市場(chǎng)化，同時(shí)放開資本管制，鼓勵(lì)企業(yè)走出去。
最后，要建好、管好保障房，搞好相關(guān)制度建設(shè)。
“歷史上的樓市調(diào)控沒有一次是正確的。”任志強(qiáng)不止一次公開表達(dá)這個(gè)觀點(diǎn)。中國房地產(chǎn)報(bào)記者在7月底碰到任志強(qiáng)時(shí)，他仍然堅(jiān)持這個(gè)觀點(diǎn)。
今年3月底，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康表示，房地產(chǎn)改革進(jìn)入了深水期、攻堅(jiān)期，需要決策者的歷史擔(dān)當(dāng)，“已經(jīng)形成的既得利益是無處不在的，怎么樣在這方面處理好改革，需要拿出更大的決心和勇氣”。
“中國已經(jīng)到了任何一項(xiàng)改革都會(huì)觸動(dòng)既得利益的時(shí)候。”賈康強(qiáng)調(diào)，處理好這些問題，還需要更高的水平和智慧。(中國房地產(chǎn)報(bào))