9月19日和20日，民政部連續(xù)回應(yīng)“以房養(yǎng)老”問題。

　　9月13日國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，7000字文件，有17個字最引人注意：開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點。

　　此舉被稱“以房養(yǎng)老”，即把自己的房子抵押出去，每月獲得養(yǎng)老金額。

　　有人認(rèn)為，政府在推卸養(yǎng)老責(zé)任，“算計”老百姓房子。官方緊急出面表態(tài)：“以房養(yǎng)老”只是一種選擇，與基本養(yǎng)老保險沒有關(guān)系。

　　有媒體也發(fā)出評論：“以房養(yǎng)老”意味著養(yǎng)老金籌集渠道有望拓寬，不再僅依靠存款和退休金。

　　實際上，“以房養(yǎng)老”概念10年前就被提出來，北京、上海、南京、杭州、哈爾濱等地近年來也在試點“以房養(yǎng)老”的多種模式。

　　此次試點具體方案尚未出臺。專家認(rèn)為，這次試點要想成功，還需政府引導(dǎo)，為老人和保險公司出臺一些優(yōu)惠、鼓勵政策。

　　□新京報記者 魏銘言 北京報道

　　這幾天，孟曉蘇幾乎每天都在微博上“論戰(zhàn)”。

　　64歲的孟曉蘇是幸福人壽保險股份公司前董事長，此前，他曾在中南海工作8年，又曾長期掌舵中國房地產(chǎn)集團(tuán)，是1998年房改課題組的組長。

　　在出差路上，孟曉蘇沒閑著。他忙于告訴他的20多萬粉絲，包括另一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)，“住房反向抵押養(yǎng)老保險”對孤寡老人來說，是一個不錯的養(yǎng)老選擇。

　　但很多人不認(rèn)同。

　　今年上半年，華東師大課題組對上海1400名50歲以上市民作問卷調(diào)查。結(jié)果顯示，即使是無子女群體家庭，愿意“參加住房反向抵押貸款養(yǎng)老項目”的，僅為19.1%。

　　所以，“開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”的意見一經(jīng)國務(wù)院發(fā)布，立刻引發(fā)各方關(guān)注。

　　“以房養(yǎng)老保險”10年未獲批

　　孟曉蘇十年前就想做“以房養(yǎng)老”保險，它的專業(yè)名稱是“住房反向抵押養(yǎng)老保險”。

　　與靠出租房屋拿租金、或賣掉房子拿房款養(yǎng)老不同，老人向保險公司抵押自己的房子投保，投保后可以繼續(xù)住在房子里。在世時，每月支取養(yǎng)老金；去世后，房子歸金融機(jī)構(gòu)處置。

　　這種模式起源于荷蘭，如今美國、加拿大、英國、新加坡、日本等已經(jīng)普及。

　　“國務(wù)院的紅頭文件，要求開展住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，這是首次。”孟曉蘇說。

　　2003年，時任中房集團(tuán)[簡介 最新動態(tài)]董事長的孟曉蘇給國務(wù)院寫了一封信，建議建立“反向抵押貸款”的壽險服務(wù)。

　　這個建議得到當(dāng)時國務(wù)院主要領(lǐng)導(dǎo)的肯定批示。之后，“以房養(yǎng)老”陸續(xù)獲民政部、原勞動和社會保障部高層以及全國人大代表、政協(xié)委員的支持。

　　2007年，在原勞動和社會保障部部長鄭斯林的支持下，孟曉蘇還創(chuàng)立了一家新的保險公司——幸福人壽，致力于開發(fā)“住房反向抵押養(yǎng)老保險”。

　　中秋前夕，記者致電幸福人壽400客服熱線，得到的答復(fù)是，住房反向抵押養(yǎng)老保險仍在研發(fā)中。

　　“至今，作為一款保險產(chǎn)品，住房反向抵押養(yǎng)老保險，始終未獲保監(jiān)會批復(fù)。”孟曉蘇告訴新京報記者。

　　對于官方遲遲不批復(fù)的原因，孟曉蘇不愿多談，他只是說，保險業(yè)界普遍認(rèn)為房價會跌，而老人壽命在增長，“保險公司不愿虧錢而集體沉默，是其過去十年無法推出的最大阻力”。

　　“個案商業(yè)運(yùn)作難建公信力”

　　金融機(jī)構(gòu)擔(dān)心房價會跌，民眾則擔(dān)心房價會漲，抵押后虧本。這也導(dǎo)致一些地方的試點進(jìn)行不下去，北京是其中一例。