上半年琶洲商圈住宅租金漲幅最大，珠江新城租房最貴

　　羊城晚報訊 記者張愛麗報道：六七月為高校畢業(yè)生離校租房高峰期，廣州市場中低租值房源需求大增，住宅租金隨之普遍上漲。近日羊城晚報記者走訪廣州二手房市場了解到，近期重新放租的房源，業(yè)主普遍在上一手租約租金基礎(chǔ)上增加100元至300元。

　　廣州一大型中介相關(guān)負責人表示，商務(wù)區(qū)住宅租金漲幅最猛，今年上半年較去年同期普漲10%以上。

　　合富置業(yè)的成交統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，中心四區(qū)租金漲幅最大的是海珠區(qū)，達8%；荔灣、越秀緊隨其后，分別為5.5%和5.4%。全市租金最高的天河區(qū)，上半年住宅市場月平均租金為66.5元/平方米，同比漲幅約5.2%。

　　中心四區(qū)之外的其他區(qū)域，月平均租金漲幅最明顯的是黃埔區(qū)，同比漲幅達8.6%，漲幅最小的區(qū)域是花都區(qū)，僅錄得1.9%的漲幅。

　　數(shù)據(jù)還顯示，今年上半年，廣州主要商圈住宅月平均租金大多走高，其中，引入IT巨頭、大力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的琶洲商圈，住宅租金漲幅最大，環(huán)比增幅達10.6%，同比增幅更達13.3%。

　　全市住宅租金最高的商圈還是珠江新城，今年上半年珠江新城住宅月平均租金達88.3元/平方米，環(huán)比增幅約5.5%，同比增幅達11.2%；同樣屬于成熟商務(wù)區(qū)的天河北，上半年住宅月平均租金為66元/平方米，環(huán)比上升2%，同比上升10%。