新華社長沙10月17日專電(記者陽建)中國指數(shù)研究院長沙分院日前發(fā)布的研究報(bào)告顯示，受益于積極去庫存政策，今年第三季度長沙住宅市場的銷供比達(dá)到1.52，成交驟漲造成市場出現(xiàn)“求大于供”。
數(shù)據(jù)顯示，第三季度，長沙市住宅供應(yīng)量逐月增多，累計(jì)新增上市面積404.79萬平方米，環(huán)比上漲2%，同比增加44%。其中，9月份的供應(yīng)量達(dá)到峰值，為195萬平方米；成交方面，當(dāng)季長沙商品住宅成交量環(huán)比增加26%至5.8687萬套，成交面積環(huán)比增加23%至624.26萬平方米，同比則大漲70%。
報(bào)告說，雖然第三季度長沙住宅市場供應(yīng)上升，但成交面積增長更快，差值擴(kuò)大至212萬平方米，銷供比為1.52，出現(xiàn)了“求大于供”的情況。與此同時，成交火爆也帶動了價格上漲。當(dāng)季，長沙住宅成交均價環(huán)比上漲5.3%，同比增幅則達(dá)到16.7%。
今年以來，長沙多措并舉推進(jìn)樓市去庫存，特別是近幾個月來被稱作“房價洼地”的長沙樓市也上演火爆行情，部分熱點(diǎn)區(qū)域“一房難求”，價格也水漲船高，庫存壓力減輕。