中新社北京10月20日電 (記者 阮煜琳)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)戴德梁行最新發(fā)布的《中國(guó)對(duì)外投資市場(chǎng)報(bào)告》顯示，今年以來(lái)，中國(guó)投資者在海外房地產(chǎn)市場(chǎng)累計(jì)投資達(dá)235億美元，再創(chuàng)歷史新高。

　　根據(jù)戴德梁行發(fā)布的報(bào)告，2016年前八個(gè)月，中國(guó)海外地產(chǎn)投資大宗交易總額達(dá)235億美元，已接近2015年全年257億美元的投資額。由于國(guó)內(nèi)一線城市高品質(zhì)可售資產(chǎn)的稀缺，以及核心或核心增長(zhǎng)型資產(chǎn)收益率不斷被擠壓，越來(lái)越多國(guó)內(nèi)投資者轉(zhuǎn)向海外尋求投資機(jī)會(huì)。

　　據(jù)美國(guó)房地產(chǎn)資本分析公司(Real Capital Analytics)的數(shù)據(jù)，寫字樓憑借較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流優(yōu)勢(shì)成為中國(guó)投資者首選。截至8月，今年寫字樓市場(chǎng)的交易金額已占中國(guó)海外交易額的51%，酒店投資占33%。

　　今年前八個(gè)月，由于美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及美元走勢(shì)強(qiáng)勁，美國(guó)成為中國(guó)房地產(chǎn)投資者首選目的地，投資額占海外投資總額的57%。香港、澳大利亞、英國(guó)、加拿大也是今年投資熱門地。這五個(gè)市場(chǎng)已經(jīng)占到今年海外房地產(chǎn)投資的97%，相較去年，今年投資選擇更集中在發(fā)達(dá)國(guó)家門戶城市，體現(xiàn)了中國(guó)投資者較為保守的投資傾向。

　　戴德梁行預(yù)測(cè)，2016年全年，中國(guó)對(duì)外大宗交易將比去年同期增長(zhǎng)37%，投資額有望創(chuàng)新高至350億美元。今年海外資本投資明顯集中在成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)和門戶城市，預(yù)計(jì)近期美國(guó)、澳大利亞以及英國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家仍將是中國(guó)海外投資的熱門目的地。(完)