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34周西安7區域住宅銷量集體縮水

34周西安7區域住宅銷量集體縮水

2012-08-29 09:02:52

  “馬上迎來樓市打折最猛的‘金九銀十’期,又適逢2012年秋季住博會在9月舉行,開發商肯定會在這時候以絕對的優惠價格‘換量銷售’,還是在‘對的’時間出手買‘對’的房吧!”正因為樓市多了些“等待消費”的市民,致使剛剛熱賣了兩周的樓市再次吹起“冷風”。西安房地產信息網數據研究中心頻道周報數據顯示:34周西安7區域的住宅銷量同時喊降,其中城西大降42.78%。

  西安7區域住宅銷量

  34周集體喊降34周,西安商品房共成交2638套,較上周減少62套,成交面積236648.25平米,環比下降12.6%。其中普通住宅共成交1985套,成交面積200287.69平米,環比下降16.67%。

  從各個城區周度成交表現來看,各區成交數據都出現了下滑。其中,曾經連續三周呈高成交態勢的城西新房,當周下滑幅度最大,14089.08平米的成交面積,環比下滑42.78%。其次是高新區,環比下滑33.01%。另外,城北、城南、城東的住宅銷量,分別出現13.95%、8.52%、 6.26%的下滑。“等待消費”讓西安住宅銷量大縮水記者采訪了解到,進入6月,因為系列利好金融政策對樓市的刺激,西安乃至全國樓市在很短的時間內便出現量價齊漲的局面。就在一些房企借“樓市回暖風”出手漲價時,一些理性開發商卻抓住時機,瘋狂掀起“以價換量”的優惠促銷熱潮,使得西安許多受“漲價潮”影響的購房者,紛紛出手買起“便宜房”,致使原本走低的住宅銷量在第32周和33周連續暴漲。

  然而,隨著國家調控政策的進一步收緊,在很大程度上遏制了房價的上漲勢頭,許多買房的消費者也從中吸取教訓,購房消費也越來越理性。西安樓市即將迎來房企熱衷的“金九銀十”銷售旺季。每每在這個時候,房企都會盡其所能舉起“超級優惠”的大旗,在年底之前實現一次真正意義上的“以價換量”,這時候出手買房,應該實惠很多。

  記者昨日隨機采訪多位買房市民了解到,等待房企降價再出手的“等待消費”,目前已成絕大部分消費者一致的心態。另外,9月21-24日舉辦的2012西安秋季住博會,數萬套“打折房”集中亮相的消息,也在很大程度上吸引了西安買房人的眼球,都渴望在展會期間能“淘”到自己中意的“便宜房”。業內人士預測:西安樓市銷量在九月將會出現少有的“井噴”態勢。(三秦都市報)

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