中新社北京6月17日電 (記者 龐無忌)今年以來，隨著金融支持力度加大，中國房企融資持續(xù)走穩(wěn)。
截至17日的公開數(shù)據(jù)顯示，2022年以來已有70家房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場發(fā)行債務(wù)融資工具1475億元(人民幣，下同)，對應(yīng)實現(xiàn)凈融資454億元，銀行間債市支持房地產(chǎn)企業(yè)接續(xù)融資力度不減。
市場人士指出，2021年四季度以來，中國房地產(chǎn)調(diào)控政策逐步轉(zhuǎn)向“支持合理住房需求”和“促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。在房企融資環(huán)節(jié)，金融部門積極推動商業(yè)銀行合理發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，并重點支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)通過并購貸款和發(fā)行債券并購出險和困難房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)質(zhì)項目。
債券市場方面，自2021年四季度以來，針對房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力較大的情況，監(jiān)管部門圍繞穩(wěn)定市場信心、維護(hù)債券接續(xù)渠道暢通、適度拓寬資金用途等方面推出系列工作舉措。
隨著一系列支持舉措落地，房地產(chǎn)融資持續(xù)穩(wěn)定。據(jù)統(tǒng)計，今年6月以來，保利發(fā)展、保利置地、綠城、鐵建地產(chǎn)、電建地產(chǎn)、建發(fā)地產(chǎn)、首開等近十家房企在銀行間市場發(fā)行共計119億元債務(wù)融資工具。
此外，近期華潤置地、上海陸家嘴集團(tuán)、南山開發(fā)集團(tuán)、光明地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、珠海華發(fā)、北辰實業(yè)、杭州濱江等十余家企業(yè)已提交合計約495億元債務(wù)融資工具的注冊申請，待完成注冊。
房企融資走穩(wěn)為樓市數(shù)據(jù)邊際改善提供了重要注腳。從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，5月份中國房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)比4月環(huán)比增長約14%，銷售面積、銷售金額環(huán)比增速分別為26%、30%。
中國社會科學(xué)院等近日聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告(No.19·2022)》預(yù)計，今年房地產(chǎn)市場將持續(xù)復(fù)蘇。藍(lán)皮書指出，隨著中央的關(guān)注及政策執(zhí)行的糾偏，房地產(chǎn)行業(yè)融資偏緊收緊的狀況得以緩解，房企和購房者的合理資金需求將得以改善。在房地產(chǎn)政策相對平穩(wěn)的條件下，預(yù)計2022年住宅交易規(guī)模達(dá)到22萬億至23萬億元。(完)