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二手房賣家:不再有“證”無恐

2010-03-25 11:24:51

來源:北京青年報

  謹防違約專業機構提示六點注意

  由于大部分二手房買家缺乏專業的法律知識,而自住型、剛性需求購房人亦在二手房交易方面沒有足夠的知識,專業機構就合同簽署、制定等環節為買房人進行提示。“鏈家地產”市場研究部提出六條在簽署二手房交易合同時應注意的事項:合同中應明確買賣雙方違約責任以及違約金的償付金額和時間;合同中應明確付款和過戶時間;應明確房屋遺留問題,以防欠費等問題被暫時“雪藏”,日后成為買方的額外成本;應明確買賣雙方與經紀公司簽訂三方合同時代理費金額;交定金后,買方應及時聯系房主,防止經紀公司“一房多賣”違規操作;使用補充協議規定額外情況權責。(楊明曉)
 

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