2010年1月，小兩口購(gòu)買(mǎi)這套房，貸款50萬(wàn)元，因?yàn)橛羞^(guò)貸款經(jīng)歷，所以房貸利率只能享受85折優(yōu)惠，一個(gè)月要還2500元左右。
過(guò)去一年時(shí)間，租房子、還貸款、攢裝修費(fèi)，壓力真大，她說(shuō)，“總算有了盼頭。”
今年連續(xù)加了三次息，她因此打算提前還貸。她說(shuō)，等裝修完，看手頭還能剩下多少錢(qián)，提前還個(gè)七八萬(wàn)元錢(qián)應(yīng)當(dāng)沒(méi)問(wèn)題。
采訪中，話題當(dāng)然離不了房?jī)r(jià)。她說(shuō)，自己買(mǎi)房的價(jià)格大約8300元/平方米，現(xiàn)在這樓盤(pán)價(jià)格已接近每平方米一萬(wàn)元，但售樓處里有價(jià)無(wú)市。
聽(tīng)說(shuō)青島有地方房?jī)r(jià)降了，她認(rèn)為，現(xiàn)在利率上漲，房貸優(yōu)惠也取消了，購(gòu)房成本提高，降降也正常。
此外，她還明確表示，買(mǎi)了房，并不擔(dān)心降價(jià)，家里的經(jīng)濟(jì)狀況在好轉(zhuǎn)，如果房?jī)r(jià)真得降了，在不被限購(gòu)的情況下還想換套更大點(diǎn)的房子。
故事之三：買(mǎi)過(guò)四次房，一把辛酸淚
“一把辛酸淚”。朱先生以夸張的口氣形容自己四次買(mǎi)房經(jīng)歷。
2003年，和所有的年輕人一樣，他在浮山新區(qū)買(mǎi)了自己的第一套房，是公積金貸款;2004年，趕上大家都炒房，也圖便宜，在膠州買(mǎi)了套小房子，商業(yè)貸款不多，只有6萬(wàn)元;后來(lái)，將父母接到青島，住浮山新區(qū)的房子，2008年上半年在城陽(yáng)夏莊買(mǎi)了套房，一共40多萬(wàn)元，付的全款，這是他的第三次購(gòu)房。
他說(shuō)，自己也沒(méi)別的愛(ài)好，沒(méi)別的投資渠道，就是偶爾研究研究房子，但回頭看，買(mǎi)進(jìn)賣(mài)出的時(shí)間都不對(duì)。
2008年下半年，看著樓市行情不好，趕忙把膠州的房子便宜賣(mài)了，后來(lái)價(jià)格又漲起來(lái)。2009年，明擺著該買(mǎi)房了，因?yàn)橹皠傎I(mǎi)了夏莊的房子，手頭沒(méi)錢(qián)。
一家三口在夏莊住了一段時(shí)間，感覺(jué)到市區(qū)上班路途還是遠(yuǎn)，而且冬天不供暖，實(shí)在有些冷。去年，朱先生又?jǐn)€了些錢(qián)，買(mǎi)了李村一套帶閣樓的房子，單價(jià)接近一萬(wàn)元。
去年11月份買(mǎi)房時(shí)，還是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，“再晚一個(gè)月就不能貸款了”，他說(shuō)，轉(zhuǎn)過(guò)年來(lái)就限購(gòu)了。那時(shí)購(gòu)買(mǎi)二套房，貸款利率上浮10%，能買(mǎi)上還是感到非常慶幸。
快四十多歲的朱先生，有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，每個(gè)月還款3000多元，并不感覺(jué)壓力太大，而且表示近期會(huì)提前還款20萬(wàn)元。
朱先生在樓市里來(lái)回折騰，現(xiàn)在仍住在沒(méi)有供暖的近郊房子中，并成了樓市被打擊對(duì)象，他說(shuō)，“確實(shí)有些委屈。”
前幾天，看新聞李滄有些樓盤(pán)的價(jià)格跌到均價(jià)7000元多/平方米，他略有點(diǎn)鬧心，倒騰這么多房子的事，似乎每一步都是錯(cuò)的。
不過(guò)，他仍認(rèn)為，如果不限購(gòu)，有錢(qián)還是要買(mǎi)房，因?yàn)檎鏇](méi)別的投資渠道。（眉山全搜索）