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買房多重考慮 以房換房可行

買房多重考慮 以房換房可行

2013-05-15 16:29:50

  從李先生一家的收入比例來看,李先生應(yīng)該是家庭的支柱,投保30萬的大病險(xiǎn)和人壽險(xiǎn)相對(duì)合理,考慮到小孩目前僅一歲左右,父母的身體狀況關(guān)系到小孩的健康成長(zhǎng),建議優(yōu)先考慮給愛人配置大病險(xiǎn),保額建議10萬-15萬元。例如某銀行目前在售的一款大病保障的保險(xiǎn),每月或每年繳存一定金額,可最多保障至70歲,到期后返還的是保額+每年的紅利。

  如果未來李先生工作越來越好升職加薪,資金富裕,可以給小孩做個(gè)以教育金為主題的教育金保險(xiǎn)。總的來說,保險(xiǎn)的投入不能超過總資產(chǎn)的15%,量力而行。

  理財(cái)目標(biāo)

  有小型理財(cái)公司在做保底而且保10%以上收益的理財(cái)產(chǎn)品,是否靠譜?

  理財(cái)產(chǎn)品別光看高收益

  李先生關(guān)心的問題,也是目前大多數(shù)人所關(guān)心并且想知道的。先看銀行的定期存款,最長(zhǎng)時(shí)間5年的收益最高的時(shí)候也就到過5.7%左右,再看銀行的理財(cái)產(chǎn)品,最多時(shí)的收益也就在5%左右,但有些小型理財(cái)公司的產(chǎn)品又保底且保10%以上的收益,這的確讓投資者怦然心動(dòng)。但高收益伴隨著高風(fēng)險(xiǎn),這應(yīng)該是大家都知道的。本金到期是否能安全回來,高收益是否能穩(wěn)妥拿到手?

  銀監(jiān)會(huì)規(guī)定,只有銀行存款是保本保收益的,銀行的理財(cái)產(chǎn)品有保本的但收益方面都是寫出預(yù)期收益或浮動(dòng)收益。單從小型公司這么保證本金保證收益的承諾來看,是不符合規(guī)定的。并且我們還需要了解小型理財(cái)公司的規(guī)模、資金的投向、歷史業(yè)績(jī)、發(fā)行產(chǎn)品的數(shù)量、是否為借貸用途等等,這么多的風(fēng)險(xiǎn)問題沒得到解決之前一定要謹(jǐn)慎。希望李先生和關(guān)心這類問題的投資者在看到高收益的同時(shí),還要充分認(rèn)識(shí)到潛在的風(fēng)險(xiǎn),認(rèn)真識(shí)別,謹(jǐn)慎投資。

  其實(shí)銀行的理財(cái)產(chǎn)品投資組合現(xiàn)在也趨于合理化了,根據(jù)投資者的風(fēng)險(xiǎn)偏好,有非常科學(xué)的資產(chǎn)配置模型,把資產(chǎn)合理分配在不同產(chǎn)品中,以達(dá)到最優(yōu)化的收益。像李先生這樣僅有定期活期及少量股票的簡(jiǎn)單投資方式不利于財(cái)富的升值,定期存款收益過低,股票投資又有較高的風(fēng)險(xiǎn)性。

  像李先生和愛人的工作類型,不建議買賣股票,費(fèi)時(shí)費(fèi)心,建議多配置一些債券型基金,資金靈活又放心,收益方面又能有效提高。(鳳凰網(wǎng))

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