恒大或?qū)⒁I(lǐng)樓市進(jìn)入“包退”時代。4月15日，滬港通標(biāo)的股恒大地產(chǎn)在總部召開無理由退房新聞發(fā)布會，宣布自4月16日8時起，恒大全國所有樓盤住宅實施“無理由退房”。

　　恒大集團向社會公開的無理由退房承諾書顯示，客戶若已履行《樓宇認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》的各項義務(wù)，并且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時間內(nèi)，均可無理由退房。

　　恒大總裁夏海鈞在發(fā)布會上表示：“無理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營理念，體現(xiàn)恒大誠信和恒大住宅品質(zhì)，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興。”

　　樓盤住宅能與其他商品一樣享受“包退”服務(wù)？恒大此舉一石激起千層浪。新聞發(fā)布會現(xiàn)場就有央視記者表示，恒大的“無理由退房”可謂是中國房地產(chǎn)市場一個歷史性事件和顛覆性革命。

　　“企業(yè)越大，責(zé)任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔(dān)更多的社會責(zé)任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責(zé)任帶頭為維護(hù)購房者的權(quán)益和市場的良性發(fā)展做一點事情。”恒大總裁夏海鈞如此表示。

　　同時，恒大也認(rèn)為，住宅是商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得“包退”承諾。夏海鈞呼吁更多同行加入到“無理由退房”陣營，讓住宅“包退”成為市場新常態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，恒大此次在全國所有樓盤住宅實施無理由退房，無論是深度、廣度都是前所未有。恒大此舉給置業(yè)者大派“定心丸”，確保其購房零風(fēng)險，免除購房后顧之憂，勢將引發(fā)行業(yè)變革。

　　而對于媒體提出的無理由退房是否將購房風(fēng)險轉(zhuǎn)移到恒大自身的問題。夏海鈞回應(yīng)，恒大對自身產(chǎn)品和未來樓市健康發(fā)展充滿信心。他特別指出，去年恒大納稅170多億，解決就業(yè)130萬人，承擔(dān)這些社會責(zé)任本身就是恒大的義務(wù)。