升級(jí)
轉(zhuǎn)手將房賣(mài)與他人
牛先生郁悶地發(fā)現(xiàn)，自從走入司法程序后，房主的電話(huà)就一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)，而且人也找不到了。“人找不到，法院的傳票送不到，這案子就沒(méi)法審理。”在牛先生多方尋找房主的同時(shí)，去年12月4日，忽然有一名女子拿著一份房主簽字的公證書(shū)找上門(mén)來(lái)，說(shuō)這套房子房主已經(jīng)賣(mài)給了她。牛先生氣壞了：“怎么能這么不講信用呢。”再一看公證書(shū)簽署的日期，就是在他起訴房主之后的第6天。
沖突
新房主強(qiáng)行入戶(hù)趕人
今年2月底，經(jīng)過(guò)多方聯(lián)系，法院的傳票終于寄給了原房主。但是，牛先生卻高興不起來(lái)。因?yàn)?月28日晚上9點(diǎn)多，新房主帶著2名男子上門(mén)，亮出房本讓牛先生一家人搬家。3月15日，西城法院的判決結(jié)果是牛先生勝訴，他的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。就在牛先生準(zhǔn)備再次起訴新房主的時(shí)候，對(duì)方卻主動(dòng)上了門(mén)。
“3月24日，我和愛(ài)人帶著孩子上早教課，岳母一個(gè)人在家，結(jié)果剛上了一半，就接到了老人的求助電話(huà)。”電話(huà)中，咣咣的砸門(mén)聲讓人心驚膽戰(zhàn)，原來(lái)，牛先生走后沒(méi)多久，新房主就帶著七八個(gè)人來(lái)了。這回，他們不再敲門(mén)，而是直接用工具鑿門(mén)。由于牛先生買(mǎi)的房子位于一層，前面砸門(mén)鎖，后窗戶(hù)處有人砸防盜窗。“兩頭夾擊，老人當(dāng)時(shí)都嚇壞了。”等牛先生趕到時(shí)，只見(jiàn)岳母一個(gè)人用椅子死死頂住防盜門(mén)，嚇得已經(jīng)說(shuō)不出話(huà)了。“當(dāng)時(shí)我就急了，怎么能這么欺負(fù)人呢？”在派出所的調(diào)解下，事情不了了之。為了防止再出意外，牛先生的哥哥從老家趕到了北京。
4月1日，矛盾再次升級(jí)，這一次是下午3點(diǎn)多，新房主趁著牛先生的哥哥出門(mén)去超市之際，帶著十多個(gè)人再次強(qiáng)行闖進(jìn)屋子里。新房主一行人一進(jìn)門(mén)就歪在沙發(fā)上，無(wú)論牛先生怎么交涉，對(duì)方就堅(jiān)持著讓牛先生一家人趕緊搬家。“我多次跟新房主說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入司法程序，都在等待審判結(jié)果，你不能一而再再而三地打擾別人正常的生活啊。”
購(gòu)房四年 房子一直被別人占用
再一打聽(tīng) 房屋竟然還是違建
30萬(wàn)的房子啥時(shí)能入住？
拿了鑰匙，卻發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)的房子早已被別人占用，再一打聽(tīng)，自己房子竟然還是違建。這讓在房山閻村鎮(zhèn)昊騰家園購(gòu)置了房產(chǎn)的劉先生很氣惱：“交錢(qián)4年了，別人占著房，我這個(gè)正主兒反倒一直沒(méi)能入住。”
劉先生回憶，4年前，他在昊騰家園2號(hào)樓購(gòu)買(mǎi)了一套80平方米的房子，并付全款30多萬(wàn)元。“當(dāng)時(shí)賣(mài)房的說(shuō)，這是大產(chǎn)權(quán)房。”2010年，劉先生拿到鑰匙打算入住的時(shí)候，卻意外發(fā)現(xiàn)房屋已被別人占了。劉先生趕緊在樓里詢(xún)問(wèn)一番，發(fā)現(xiàn)同屬于這種情況的鄰居還有十多戶(hù)，有些房子還被換了門(mén)鎖。多方打聽(tīng)后，他得知，由于開(kāi)發(fā)商昊騰公司拖欠施工單位的房款，一些房子被施工單位占了。
于是，一些購(gòu)房者將情況反映給主管部門(mén)，但卻被告知，2號(hào)樓為違法建筑，開(kāi)發(fā)商昊騰公司負(fù)責(zé)人早已卷款逃跑。無(wú)奈之下，這些業(yè)主只能等待警方調(diào)查。然而到現(xiàn)在，仍然沒(méi)有結(jié)果。劉先生當(dāng)初買(mǎi)的房子，不僅自己一直無(wú)法居住，“聽(tīng)說(shuō)住在我那房子的房主，又轉(zhuǎn)手把房子賣(mài)了別人。從一開(kāi)始就報(bào)案，但每次派出所民警都說(shuō)，這個(gè)事情太復(fù)雜，不是他們能管的。”
昨天下午，記者來(lái)到了位于大竇橋南側(cè)的昊騰家園小區(qū)，該小區(qū)有十多棟六層的樓房，劉先生當(dāng)初買(mǎi)房的2號(hào)樓，位于小區(qū)的西北角。與其他的樓不同，2號(hào)樓為紅色。“2號(hào)樓的住戶(hù)都沒(méi)有房產(chǎn)證，這小區(qū)里總共也沒(méi)幾個(gè)人拿到房產(chǎn)證。”住在2號(hào)樓的一位老者說(shuō)，該樓是小區(qū)中最晚建成的，自己于2010年入住，當(dāng)時(shí)確實(shí)發(fā)生過(guò)一些矛盾，一些拿到鑰匙的房主發(fā)現(xiàn)門(mén)鎖被換，警方也不時(shí)過(guò)來(lái)調(diào)查。“違建的事兒，現(xiàn)在還沒(méi)說(shuō)法，我們也都在等。”